Votre propriété selon les principes halal avec la Musharaka
Un accord de coentreprise certifié halal dans lequel les profits et les pertes sont partagés.
Votre propriété selon les principes halal avec la Musharaka
Un accord de coentreprise certifié halal dans lequel les profits et les pertes sont partagés.
Votre propriété selon les principes halal avec la Musharaka
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Qu'est-ce que le financement Musharaka?
Qu'est-ce que le financement Musharaka?
L'hypothèque Manzil Musharaka est un produit à taux fixe de 5 ans par lequel Manzil et vous achetez conjointement la propriété que vous souhaitez acquérir, devenant ainsi partenaires. Ensuite, Manzil vous revend progressivement des parts de sa participation dans la propriété à un prix convenu (qui peut varier de temps à autre). À chaque achat que vous effectuez, votre part dans la propriété augmente et celle de Manzil diminue, jusqu'à ce que vous deveniez le seul propriétaire.
L'hypothèque Manzil Musharaka est un produit à taux fixe de 5 ans par lequel Manzil et vous achetez conjointement la propriété que vous souhaitez acquérir, devenant ainsi partenaires. Ensuite, Manzil vous revend progressivement des parts de sa participation dans la propriété à un prix convenu (qui peut varier de temps à autre). À chaque achat que vous effectuez, votre part dans la propriété augmente et celle de Manzil diminue, jusqu'à ce que vous deveniez le seul propriétaire.
Pourquoi est-ce halal?
Pourquoi est-ce halal?
La Musharaka est halal puisqu'elle remplace les prêts portant intérêt par un partenariat de copropriété. En partageant les risques et la propriété, Manzil assure un modèle de financement équitable et éthique, en accord avec les principes islamiques.
La Musharaka est halal puisqu'elle remplace les prêts portant intérêt par un partenariat de copropriété. En partageant les risques et la propriété, Manzil assure un modèle de financement équitable et éthique, en accord avec les principes islamiques.
Commencez dès aujourd'hui en suivant ces quatre étapes simples pour assurer votre avenir
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Étape 1
01
Faire une demande de prêt hypothécaire Musharaka
100 % conforme à la charia :
Acceptez nos conditions conformes à la charia et soumettez votre formulaire de pré-demande sécurisé en ligne pour commencer votre parcours sans intérêt.
Chaque projet est structuré selon des modèles certifiés par l'AAOIFI, tels que la Murabaha (achat-revente à marge bénéficiaire) et la Musharaka (partenariat).
Étape 2
02
Choisissez votre type de financement
Impact social tangible :
Sélectionnez le forfait qui vous convient le mieux, que ce soit pour l'achat d'une nouvelle maison, un transfert ou un refinancement.
Votre capital ne dort pas simplement à la banque; il sert activement à bâtir l'infrastructure qui renforce la communauté musulmane (l'Oumma) au Canada.
Étape 3
03
Conclure une entente de partenariat
Supervision professionnelle :
Manzil conclut un partenariat de copropriété avec vous, où les deux parties détiennent des parts basées sur leur capital initial.
Les services de gestion de fonds d'investissement et de portefeuille sont fournis par nos partenaires de confiance chez Corex, ce qui vous assure une gestion de calibre institutionnel.
Étape 4
04
Augmentez graduellement votre valeur nette
Croissance stratégique :
Achetez les parts de Manzil au fil du temps jusqu'à ce que votre part de propriété augmente et que vous deveniez l'unique propriétaire de la propriété.
On mise sur des projets qui favorisent la durabilité à long terme, la stabilité financière et des retombées concrètes pour la communauté.
Calculez vos versements
Découvrez ce qui influence vos mensualités, la part de capital que vous pourriez rembourser au cours de votre terme, et d'autres analyses utiles.
Déterminez vos paiements
Prix d'achat de la maison
Mise de fonds (minimum de 20 %)
La mise de fonds minimale devrait être de 20 % du prix d'achat
Taux de financement (réf. : manzil.ca/rates)
Le taux de financement ne peut pas être vide
Durée du financement (2 à 5 ans)
La valeur doit être entre 2 et 5
Période d'amortissement (1 à 25 ans)
La valeur doit être supérieure à la durée du prêt hypothécaire
Résultats
0 $
6,99 %
Montant total du prêt requis
0 $
Profit versé sur la période
0 $
Actions acquises au cours de la période
0 $
Actions en circulation à la fin de la période
0 $
Consulter l'avis juridique
Le calcul ci-dessus est basé sur l'exactitude et l'exhaustivité des données que vous avez saisies. Il est fourni à titre illustratif et informatif seulement et n'est pas destiné à fournir des conseils financiers ou autres spécifiques, et vous ne devriez pas vous y fier à cette fin. Ce calcul suppose un taux de financement/profit constant tout au long de la période et que ce taux est capitalisé annuellement, non d'avance. Le montant du versement hypothécaire peut varier selon certaines variables saisies dans le calculateur et pourrait ne pas correspondre au montant exact de votre versement. Les résultats vous donneront une idée générale du montant de base de l'hypothèque et de vos versements selon les renseignements que vous avez saisis. Manzil ne fait aucune garantie ou déclaration, expresse ou implicite, concernant les renseignements ou les résultats liés au calculateur. Manzil déploie des efforts raisonnables pour inclure des renseignements exacts et à jour dans ce calculateur, mais ne peut garantir que toutes les informations sont exactes, complètes ou à jour en tout temps. Veuillez discuter avec votre courtier hypothécaire pour vous aider à déterminer ce que vous pouvez vous permettre.
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Financez votre propriété avec Manzil
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Conformité totale à la charia
Taux de financement fixes ou variables avec des durées allant jusqu'à 25 ans
Taux concurrentiels
Facile de faire une demande
Vous avez des questions?
Nous pouvons y répondre.
Consultez notre Centre d'aide ou contactez notre équipe pour en savoir plus sur nos produits.
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Produits
Bâtissez votre avenir, sans compromis. Découvrez la voie vers la prospérité de Manzil, conforme à la charia.
Investir
Investissez en toute confiance grâce à des portefeuilles conformes à la charia. Commencez à investir avec Corex ou transférez vos placements dès aujourd'hui.
Habitations
L'accès à la propriété simple, transparent et halal. Explorez nos modèles de copropriété pour trouver le parcours de financement qui vous convient.
Testaments
Sécurisez votre patrimoine en 20 minutes avec un testament islamique conforme à la charia et juridiquement contraignant, généré en ligne.
Argent
Gérez vos finances avec Manzil Money : la façon halal et sans intérêt d'épargner, de dépenser et de budgétiser.
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Ce que nos utilisateurs en disent
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Nos utilisateurs sont au cœur de tout ce qu'on fait. On s'engage à leur offrir une expérience exceptionnelle et à leur donner les moyens d'atteindre leurs objectifs financiers.
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On a eu une excellente expérience avec Manzil. L'équipe était professionnelle, compétente et nous a guidés clairement à chaque étape de notre processus de financement habitation. Tout le processus s'est déroulé de façon fluide, transparente et sans stress. On recommande vivement Manzil à quiconque cherche un service fiable et de confiance.
Imad I.
Alhamdulillah, on a franchi une magnifique étape, et on est vraiment reconnaissants pour leur aide. On recommande chaudement leurs services à quiconque cherche une équipe fiable, compétente et digne de confiance. Jazakum Allahu Khayran pour tout votre soutien!
Njoya M.
On a pu acheter notre première maison halal en C.-B. grâce à eux. Qu'Allah bénisse toute l'équipe ainsi que tous ceux qui décident de faire affaire avec vous pour leur nouvelle maison! Jazak Allah khayran.
Samreen S.